Oktoober 2023: fondi tulemusi mõjutasid positiivselt kullaga seotud investeeringud

Kristo Oidermaa ja Romet Enok, fondijuhid

Oktoobris jätkasid turud langemist. USA S&P 500 indeks alanes dollarites mõõdetuna kuu jooksul 2,2% ja Euroopa Euro Stoxx 50 kaotas eurodes mõõdetuna väärtusest 2,6%. Arenevad turud odavnesid dollaris 3,9%, teiste hulgas kukkus suurim liige Hiina dollarites mõõdetuna 4,3%. Baltikumi OMX Baltic Benchmarki indeks tuli kuuga eurodes allapoole 3%.

Kuu jooksul suurendasime aktsiaportfellides oma kullakaevurite positsioone. Kõige rohkem panustasid meie portfellide kullaga seotud investeeringud, mis kallinesid 6–11%, samuti energiapositsioon Range Resources Corp, mis tõusis ligikaudu 17%.

Suurimad langejad olid oktoobris meie vasepositsioonid, mis odavnesid 7–8%, ning üksiknimedest logistikaettevõte DSV Panalpina ja tööstusettevõte Epiroc, mis langesid vastavalt 19% ja 13%. Seoses ärevate aegadega majanduses ja geopoliitikas näeme häid võimalusi oma maavaradega seotud investeeringutes, mida toetab ka sektori laiem alapakkumine.

Eelmisel kuul avalikustas erakapitalifond BaltCap koos oma Infrastruktuurifondiga, et nad omandavad täisosaluse elektri jaotusvõrguettevõttes VKG Elektrivõrgud. See on Elektrilevi järel suuruselt teine reguleeritud jaotusvõrk Eestis, mis tegutseb Ida-Virumaal ja mille kattealal elab ligikaudu 71 000 inimest. See investeering on osa fondi strateegiast, mille alusel keskendutakse peamiselt kolmele suunale: taastuvenergeetikale, transporditaristule ja sotsiaalse taristu projektidele. Fondi maht on 200 miljonit eurot, kuid kogu investeeringute maht võib ulatuda kuni miljardi euroni, sest investeeringuid rahastatakse pangalaenudega.

Nagu andsime juba septembris teada, lõppes oktoobris meie investeering kinnisvaraettevõttesse Eastnine. Kohustuste lunastamine tähtajast varem tõi fondile veidi rohkem kui kahe aastaga ligikaudu 16% tootluse.

Oktoobris avalikustas kvartalitulemused ka lõviosa meie kohaliku võlakirjaportfelli kandvamast osast ehk Baltikumi pangad. Coop, Šiaulių, Citadele ja Bigbank on oma viimaste aruannete põhjal suutnud nelja peale viia omakapitali taseme 1,37 miljardi euroni. Tegu on juba arvestatava rasvakihiga, mis pakub kaitset võlakirjainvestoritele, sealhulgas meie fondile.

Euroopa avalik võlakirjaturg tervikuna on samal ajal pakkunud aasta esimese kolme kvartali vältel üliväikest tootlust, mis on väga paljude ootustele vastupidine tulemus.

September 2023: vähendasime energiametallide positsiooni

Kristo Oidermaa ja Romet Enok, fondijuhid

September oli – nagu ka august – turgude jaoks päris kehv kuu: kuuga odavnes USA indeks S&P 500 dollaris mõõdetuna 4,9% ja Euroopa Euro Stoxx 50 eurodes mõõdetuna 2,8%. Arenevad turud langesid dollaris mõõdetuna 2,8% ja Hiina, kes on neist suurim, kaotas väärtust 2,9%. Baltikumi OMX Baltic Benchmarki indeks tõusis eurodes kuuga 2%.

Kuu jooksul müüsime fondidest ära väärtuselt kokku üle viiendiku energiametallide positsioonidest. Olulise mõjuga ostutehinguid me ei teinud. Aktsiaportfelli tõid suurimat edu energiametallid, mis kallinesid ligikaudu 19%. Teised maavaradega seotud positsioonid kasvatasid väärtust 10…19%, kuid fondis olevad väärismetallidega seotud positsioonid odavnesid 2…10%.

Kõrgemate intressidega keskkonnas on huvitavaid aktsiainvesteeringute kohti meie jaoks vähe. Meie fondi aktsiaportfelli suuremad positsioonid on seotud maavaradega. Neis näeme endiselt häid pikaajalisi võimalusi tänu sektori struktuursele alapakkumisele, mis ei paista lähiajal leevenevat.

Fondi võlakirjaportfelli kuuluv kinnisvaraettevõte Eastnine teatas, et lunastab kõik oma võlakohustused enne tähtaega, makstes võlakirjaomanikele selle eest vastutasuks lisapreemiat. See on esimene välismaa ettevõtte avalik võlakirjaemissioon, mille puhul olid LHV fondid kogu võlakirja kehtivuse ajal suurim investor. Eastnine on noteeritud Stockholmi börsil ning keskendunud eelkõige Vilniuse ärikinnisvarale. Meie fondidele kujunes 2021. aasta juulis tehtud investeeringu tootluseks ligikaudu 16%.

Euroopa võlakirjaturud jäid samal ajavahemikul intresside kiire tõusu tõttu selgelt miinuspoolele, mõnes segmendis isegi peaaegu 20% ulatuses. Võimaluste otsimine ja investeeringute aktiivne juhtimine nõuab tööd, kuid annab ka tulemuse.

August 2023: tegime panuse Hiina tarbimise kasvule

Kristo Oidermaa ja Romet Enok, fondijuhid

Tugeva juuli kuu kõrval oli august aktsiaturgudel suhteliselt kasin. Ameerika Ühendriikide SP 500 indeks lõpetas kuu dollarites mõõdetuna 1,8% ja Euroopat esindav Euro Stoxx 50 eurodes mõõdetuna 3,8% madalamal.

Arenevate turgude indeks MSCI EM odavnes augusti jooksul dollarites mõõdetuna 6,4%. Suurimatest turgudest kaotas kõige rohkem Hiina, kukkudes dollarites mõõdetuna 9%. Baltikumi esindav OMX Baltic Benchmarki indeks odavnes kuuga eurodes mõõdetuna 2,9%.

Augustis omandas Eften Residential Fund Riias 12-korruselise kortermaja. Selle tehinguga sisenes ettevõte Läti elukondliku üürikinnisvara turule. Hoones on 102 ühe- ja kahetoalist korterit, mis plaanitakse renoveerida nüüdisaja standardite ja ESG-kriteeriumite alusel.

Fondi jaoks oli see neljas investeering ning portfellis on nüüd 456 üürikorterit (sealhulgas 145 korteriga Vilniuse üürimaja, mis valmib 2024. aasta algul). Üürikorterite järele püsib suur nõudlus. Eelkõige otsitakse väiksemaid pindu – nende soovijatest on tekkinud lausa järjekord.

Augustikuus ostsime fondi uue positsioonina Alibabad ja suurendasime oma Stora Enso positsiooni. Alibaba on Hiina e-kaubanduse turuliider. Selle tehinguga panustame Hiina tarbimise jätkuvale kasvule.

Aktsiainvesteeringutest andsid augustis parima tulemuse meie füüsilise uraani positsioon Yellow Cake, mis tõusis 7,16%, ja Equinor, mis kallines tänu naftabarreli hinnatõusule 5,05%.

Kõige rohkem kaotasid fondi portfellis vasekaevurid, langedes 6–8%, sest vase hind odavnes kuu jooksul. Ulatuslikult (11,5%) odavnes ka Siemens Healthineers, kuna kvartalitulemused jäid ootustele alla.

Laiemalt näeme kõrgemate intressidega keskkonnas aktsiaturgudel huvitavaid pikaajalisi investeeringuid üksnes üksikutes kohtades. Fondi aktsiaportfelli suurimad positsioonid on seotud maavaradega, sest tänu struktuursele alapakkumisele peitub neis häid pikaajalisi võimalusi.

Fondi võlakirjaportfellis tegi Baltic Horizon aga juba oma võlakirja esimese osalise tagasimakse. Lisaks teatas ettevõte, et kavatseb mais emiteeritud võlakirjadest maksta aasta lõpuks umbes pooled enne tähtaega tagasi. Fondile tähendab see lisatootlust, sest laekub ennetähtaegse lunastamise preemia. Euribori tõustes kerkib ka ettevõtte võlakirja intressitase, mis tähendab, et praegu teenib fond investeeringult juba ligikaudu 12% intressitulu.

Kohalike ettevõtete võlakirjadega seotud uudistest oli märkimisväärne veel Bigbanki teade, et ta kaasas uut kapitali eriti pikaajaliste võlakirjade kujul. Meie fond on varem teinud Bigbanki võlakirjainvesteeringu ning selle suhtes on uued väärtpaberid nõrgemas positsioonis, tugevdades seega meie investeeringut.